Н.Новгород, Московское шоссе, 12

Н.Новгород,  ул. Родионова, 165, корп. 13

Пн-Пт: 9:00-18:00

Межевание земельного участка

Вся техническая информация об объекте недвижимости, необходимая для регистрации его в едином Реестре.

Кадастровое межевание земельного участка — специальная методика, устанавливающая границы участка на горизонтальной поверхности. Термин широко используется в геодезической отрасли, известен как землемерие, или арпантаж. Геодезист выполняет расстановку межевых флажков, чтобы выделить площадь конкретного надела земли для регистрации земельной собственности в Росреестре. Процедура осуществляется в рамках реализации имущественных прав владельцев.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию кадастрового инженера. Инженер оперативно проконсультирует по вопросам

Наши цены на услугу

Наименование работ
Ед. измерения
Стоимость
Межевой план
100м2-800м2
9000 ₽
Межевой план
800м2-1200м2
10500 ₽
Межевой план
1200м2-2000м2
12500 ₽
Межевой план
2000м2-3000м2
14500 ₽
Межевой план
3000м2-5000м2
16000 ₽
Выезд инженера
км
15₽/км

Зачем нужно проводить межевание земельного участка?

Межевание земельного участка в Нижегородской области — обязательное условие для полноценного распоряжения земельным участком. Также определять границы, площадь надела требуется в следующих ситуациях:

  • объект нуждается в постановке на учет и государственной регистрации (Росреестр);
  • разрешение конфликтов с владельцами соседних участков относительно границ;
  • оформление разрешения для начала строительства;
  • передача имущественного права новому собственнику земли;
  • любые изменения размеров надела — разделение, присоединение новой площади и т.д.;
  • любые другие сделки с землей;
  • уточнение реальных границ при исправлении кадастровых ошибок;
  • закрепление  (вынос) поворотных точек границ земельного участка на местности;
  • выделение муниципальным органом госуправления участка в частное владение.

Эксплуатация участка без установления межи допустимо, но любые правовые операции с этим объектом без четкой фиксации границ незаконны. Ведь для подтверждения своих имущественных прав хозяину нужен официально полученный документ.

Важно: межевание земельного участка в Нижегородской области должны проводить лишь профессионалы — кадастровые инженеры, являющиеся участниками СРО и обладающие необходимыми разрешениями.

Законодательное регулирование

Межевание участков строго регламентировано и осуществляется в соответствии со следующими законодательными актами:

  • Земельный кодекс России;
  • № 218-ФЗ;
  • № 221-ФЗ;
  • № 93-ФЗ;
  • Приказ, изданный Министерством экономического развития № 921.

Предъявляемые к объектам межевания требования

Свод требований утвержден Приказом Минэкономразвития (№ 388), определение границ и площади участка выполняется при соблюдении ряда условий:

  • заказчиками услуги выступают юридические или физические лица;
  • подрядчик — исключительно кадастровый инженер с соответствующим допуском;
  • контроль соблюдения законодательных норм согласно №361-ФЗ возлагается на органы исполнительной власти;
  • стоимость межевания участка устанавливается на региональном уровне, в каждом субъекте РФ она своя;
  • проект земельного межевания должен быть согласован с владельцами соседних территорий. Заказчик процедуры уведомляет их либо лично, либо через печатные СМИ;
  • для разрешения всех споров относительно границ стороны сначала пытаются урегулировать конфликт в мирном порядке, если соглашение не достигнуто — обращаются в суд.

Оставьте заявку на консультацию инженера нашей компании

Инженер нашей компании оперативно перезвонит, проконсультирует по всем интересующим вас вопросам

Или можете самостоятельно позвонить нам по телефону

8-800-250-19-51

По какой услуге необходима консультация?

Технический план дома

Мы находимся

Н.Новгород, Московское шоссе 12, 4 этаж
Н.Новгород, ул. Родионова, 165, корп. 13

БТИ по НО

Кадастровые работы